Как получать 300.000 рублей в месяц, ничего не делая?

сайт
Каждый испытывал такое чувство, когда не хочется работать, как бы вам ни нравилось ваше дело. В такие моменты мы задумываемся о том, как было бы здорово получать сумму, сопоставимую с зарплатой топ-менеджера, при этом не работая. Сколько же денег нужно для того чтобы получать 300 тысяч рублей в месяц? Ответ неутешительный – много, но в зависимости от метода инвестирования сумма может отличаться в разы.

Банковский депозит
Это самый простой и надежный способ получения пассивного дохода. Сколько же нужно положить на депозит, чтобы получать 300 тысяч рублей? После новогодних праздников ставки снизились и лишь немногие крупные российские банки предлагают депозит под 7% годовых. В результате чтобы получать хотя бы 290 тысяч рублей нужно положить на вклад 50 млн.

Если вы придёте в банк с такой суммой (и даже с меньшей) вам предложат VIP-обслуживание, бо́льший процент и другие инвестиционные инструменты. Например, государственные облигации с гарантированным доходом (ОФЗ), которые выпускает Минфин. Их надежность такая же, как у вкладов, но и процент не сильно выше – всего 9% годовых. Если вам этого недостаточно, читайте про другие способы инвестирования!

Доверительное управление и МФО
Для получения более высокого дохода можно воспользоваться таким инструментом, как доверительное управление. К примеру, одним из видов доверительного управления являются вложения в микрофинансовые организации. МФО предоставляют краткосрочные займы населению и обеспечивают доходность в 2-4 раза больше, чем на депозите. Но для того, чтобы получить желаемые 300 тысяч рублей при среднем доходе в 18-21%, вам нужно будет положить 18 миллионов рублей на срок от 6 до 26 месяцев.

Займы для бизнеса, или Краудлендинг
Предоставляя займы на краудлендинговых площадках, вы можете рассчитывать на доход 16-23%. Следовательно, для того, чтобы получать каждый месяц по 300 тысяч рублей, необходимо вложить по меньшей мере 15.700.000 рублей. Однако, имейте ввиду, что выплачивать будут не раз в месяц, а в зависимости от поступления прибыли, и большинство площадок не гарантируют доходные вложения.

Паевые инвестиционные фонды
ПИФы – ещё один из простых и доступных инструментов инвестирования. Многие кредитные организации, такие как «Сбербанк», «ВТБ» и «Тинькофф банк», предлагают такого рода инвестиции. Ими можно управлять онлайн, не нужно куда-либо ходить. По результатам прошлого года целый ряд ПИФов показал 30% годовой доход. К таким рекордсменам относятся: «ВТБ – Фонд нефтегазового сектора», «Сбербанк – Природные ресурсы» и «КапиталЪ – Мировая индустрия спорта». Управляющие компании вкладывают деньги в облигации российских и зарубежных компаний, а также в другие довольно сложные инвестиционные инструменты. То есть, чтобы получить 300 тысяч рублей, нужно вложить 12 млн рублей, но это в теории. Что на практике? Лишь некоторые виды паевых фондов выплачивают доход ежемесячно – закрытые и рентные. К тому же гарантий, что управляющая компания сможет получить прибыль, никто вам не дает. У ПИФов бывает и отрицательная доходность.

Недвижимость
Один из самых консервативных и популярных способов инвестирования в России. Метод надежен, но доходность невысока.

Давайте рассчитаем. Средняя однокомнатная квартира (они сдаются лучше всего) в неплохом районе недалеко от метро стоит 5 млн рублей. Цена сдачи в аренду – 30 тысяч рублей. Из этой суммы нужно вычесть 4,5 тысячи (а то и больше) за коммунальные платежи, получается 25,5 тысяч в месяц чистой прибыли. Исходя из расчёта получается 6,36% годовых. Несложно подсчитать, что для получения заветных 300 тысяч нужно приобрести по меньшей мере 10 однокомнатных квартир на сумму более 50 млн рублей.

Намного более выгодно вкладывать средства в коммерческую недвижимость, здесь доходы будут на уровне 10-20%. Но для таких инвестиций нужно иметь определённые знания. Вкладывая деньги в офис, склад или торговый центр, нужно проанализировать насколько востребованными они будут.

Лучший доходный портфель инвестора — диверсифицированный

Нельзя класть все яйца в одну корзину, это чревато потерей всех яиц. Любой финансовый консультант посоветует вам держать часть суммы на депозите в рублях, часть в валюте, часть вложить в более доходные и рискованные инструменты. Процентное соотношение низкорисковых и высокорисковых инвестиций определять вам. Инвестировать можно начинать только после тщательного изучения выбранного инструмента и ситуации на рынке.

Оставьте свой комментарий

Похожие записи